前一阵，五一劳动节不少开发商可谓是卯足劲，放出一波又一波优惠，吸引买房人， 为5月市场开了一个好头。

近期，有纯新盘趁此曝光规划，等待入市，也有楼盘动作频频，不断加推新房源。 5月，买房人将拥有更多上车机会。

经开区上东区 正在领取14、15号楼预售，目前项目在售建面约101-121㎡户型， 毛坯均价1.32万/㎡，装修包1200元/㎡。 经开区万锦城 正在领取1号楼预售，目前项目在售建面约85㎡、112㎡， 均价10700元/㎡。 鼓楼区水沐辰悦 正在领取2、3、7号楼预售，目前项目在售建面约115、125、138㎡， 毛坯房价1.2万/㎡起。 经开区纯新盘云昇尚景 正在领取1、2号楼预售， 计划5月份开盘。 新城区水沐玖悦府 正在领取1、2号楼预售，项目目前在售建面115㎡-144㎡房源， 小高层装修均价1.77万/㎡。

NO. 1｜ 上东区

【资料图】

项目地址：经开区徐海路45号

正在申请预售楼栋：14、15号楼

上东区 位于高铁东站西广场附近，占地约5.4万㎡，共计14栋楼986套房， 主要打造高层和小高层。

项目南侧靠近综合体城际空间站，北侧是徐州医科大学附属医院、西侧1.2KM就是金龙湖风景区。

板块内还有宜家、迪卡侬等生活配套，另外还配建了 一所9班制幼儿园，一栋社区服务中心和一个口袋公园。

上东区最小户型建面约101㎡，打造功能三房。 这款户型还做到了LKD一体化设计和双联阳台， 家里如果还有老人，平时可以在阳台上晒太阳、活动筋骨，都十分合适。

目前项目在售 建面约101-121㎡房源， 毛坯均价1.32万/㎡，精装包1200元/㎡。

建面约101㎡户型图

NO. 2｜ 万锦城

项目地址：徐州市经开区徐海路10号

正在申领预售楼栋：1号楼

项目位于经济开发区，月星环球港就在旁边， 还靠近迪卡侬、宜家等商业体。

该项目一直比较热门，主要是地段比较好，根据贝壳找房显示，城置万锦城周边的 月星公馆，二手房成交价达到了15556元/㎡， 价格优势明显。

据悉，项目在售高层，建面约85㎡、112㎡，毛坯交付， 均价10700元/㎡。

建面约85㎡两室两厅一卫

NO. 3｜ 水沐辰悦

项目地址：徐州鼓楼区沈孟路18号

正在申领预售楼栋：2、3、7号楼

项目位于鼓楼区殷庄路与沈孟路交会处，根据规划，项目打造6栋层高为6-8层的洋房产品，其中1、2栋层高六层，3-6栋层高是8层， 共计144套房源。

项目目前在售1、4、5、6#楼，建面约115、125、138㎡， 毛坯房价1.2万/㎡起。

该项目靠近城北的主要干道中山北路，地块不远处 就是地铁2号线李沃站 ，交通非常方便，且距离市中心比较近。

教育上，附近有 崇信九年一贯制学校， 沈孟路幼儿园；医疗上，距离最近的殷庄社区卫生服务站，还有徐州市第三人民医院北院。

NO. 4｜ 云昇尚璟

项目地址：徐州经开区白云东路3号

正在申领预售楼栋：1、2号楼

不止新房市场，纯新盘也动作频频，消息不断。

位于 经开区的纯新盘云昇尚璟 准备领取预售，根据徐州房地产信息网提供的信息，该项目共计两栋楼，1号楼小高层为住宅，共计11层， 户型建面约110㎡-115㎡， 另一栋楼则是一栋商业，共计6层。

该项目正在领取预售，预计5月份开盘。项目周边配套比较丰富，有 金山桥医院、九七医院、徐州医学院、开发区实验小学 等配套。

户型图：

NO. 5｜ 水沐玖悦府

项目地址：徐州新城区新元大道与峨眉路交叉口向东200米

正在申领预售楼栋：1、2号楼

水沐玖悦府， 容积率约2.07，规划打造18栋14-18层小高层产品， 小区打造自然生态的“九境生活”景观园林、全长约420m的夜光环跑道等配套设施。

项目还自建约1.9万方风情商业MALL， 集购物、社交、服务于一体。规划涵盖 净菜早市、社区医院、咖啡花店、亲子市集、运动场所、全龄文化中心 等。

据了解，项目目前在售建面 115㎡-144㎡房源， 小高层装修均价1.77万/㎡。

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